Un projet de rénovation énergétique ne devrait pas être un parcours d’obstacles. Le projet Rénover pour mieux louer vise à simplifier, sécuriser et accélérer la rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs.
Rénover pour mieux louer est une expérimentation Bail Rénov’. Elle vise à accompagner le propriétaire bailleur privé à toutes les étapes de son projet de rénovation énergétique.
Un tiers des passoires énergétiques sont dans le parc locatif privé, cela représente 1,1 million de logements.
Depuis 2025, de nouvelles dispositions légales visant à interdire progressivement la location des logements les plus énergivores sont entrées en vigueur. Elles incitent les propriétaires bailleurs à se mettre en conformité avec les normes de décence énergétique.
Source : www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr
Cependant, en dépit de ce cadre réglementaire plus strict, le rythme des rénovations reste insuffisant.
Les propriétaires se trouvent confrontés à une réalité particulièrement complexe : multiplicité des interlocuteurs, coûts élevés, organisation et suivi des travaux, manque de visibilité et de confiance dans les solutions proposées.
Autant d'obstacles qui rendent la démarche difficile à engager et à mener à bien.
Le projet s’appuie sur une vision nouvelle : mettre en réseau les acteurs de la rénovation énergétique afin de cocréer un parcours fluide, efficace et véritablement centré sur les besoins des propriétaires bailleurs. Ce parcours bénéficiera également aux locataires à travers les économies d’énergie réalisées grâce aux travaux.
Avec le projet Rénover pour mieux louer, l’innovation n’est pas technologique. Elle est organisationnelle, sociale et territoriale.
Elle facilite le projet de rénovation énergétique des propriétaires bailleurs, renforce la coopération entre acteurs et propose une méthode reproductible, pensée pour s’adapter à toutes les réalités locales.
Le projet est pensé et déployé par les acteurs locaux déjà présents dans les territoires.
Un territoire dense et urbanisé, où les enjeux concernent la massification de la rénovation et la coordination des acteurs.
Un territoire mixte, comprenant zones rurales et urbaines, nécessitant proximité et solutions adaptées.
Ces pilotes permettront d’adapter le modèle aux différentes réalités locales avant une possible réplication nationale.
Ce projet a bénéficié d’un cofinancement de l’Union Européenne. Les opinions exprimées n’engagent que leurs auteurs et ne reflètent pas nécessairement celles de l’Union Européenne ou de CINEA. Ni l’Union Européenne ni l’autorité subventionnaire ne sauraient en être tenues responsables.